Financimi
Llogaritni këstin mujor
Lëvizni shiritat për të parë një këst mujor të përafërt. Vendosni interesin që ju ofron banka juaj.
Kësti mujor
270 €
- Shuma e kredisë
- 64.000 €
Vetëm shembull, jo ofertë bankare. Bankat në Maqedoni zakonisht kërkojnë që 15 deri 30% ta paguani vetë. Interesi i vërtetë, provizionet dhe sigurimi varen nga banka dhe nga ju.
Hap pas hapi
Nga telefonata e parë deri te çelësat
- 1
Zgjidhni
Shfletoni banesat në faqe, pastaj flisni me ekipin e shitjes ose vizitoni zyrën në Ohër.
- 2
Rezervoni
Rezervoni banesën që dëshironi. Po atë ditë shfaqet si e rezervuar në faqe.
- 3
Nënshkruani
Nënshkruani kontratën e shitblerjes te noteri, personalisht ose me prokurë.
- 4
Paguani
Paguani sipas planit të dakorduar. Ekipi i shitjes jua shpjegon mundësitë për këtë projekt.
- 5
Hyni në shtëpi
Merrni çelësat kur ndërtesa të përfundojë dhe të regjistrohet.
Jetoni jashtë
Blini pa udhëtuar dy herë
Shumë blerës jetojnë në Zvicër, Gjermani, Itali ose SHBA. Banesën mund ta zgjidhni nga larg, ndërsa kontratën ta nënshkruani me prokurë noteriale për një person të besuar në Maqedoni.
Blerës të huaj
Kush mund të blejë
Shtetasit e vendeve të BE-së dhe OECD-së mund të blejnë banesa në Maqedoninë e Veriut me të njëjtat kushte si shtetasit vendas. Shtetasit e vendeve të tjera mund të blejnë kur vendi i tyre u jep të njëjtën të drejtë shtetasve maqedonas, ose përmes një shoqërie të regjistruar në Maqedoni.
Pyetje për blerjen
A mund të blej banesë në Ohër nëse jetoj jashtë vendit?+
Po. Pjesa më e madhe e procesit mund të kryhet nga larg, dhe kontrata mund të nënshkruhet me prokurë të noterizuar.
A mund të blejnë të huajt pronë në Maqedoninë e Veriut?+
Shtetasit e BE-së dhe OECD-së mund të blejnë banesa me të njëjtat kushte si shtetasit vendas. Të tjerët mund të blejnë mbi bazën e reciprocitetit ose përmes një shoqërie vendase.
Sa është TVSH-ja për një banesë të re?+
Për banesat e reja që i shet investitori vlen norma e ulët prej 5%, e zgjatur deri në fund të vitit 2028.
A paguaj tatim në qarkullim për banesë të re?+
Nuk paguhet tatim në qarkullim në shitjen e parë nga investitori që ka tashmë TVSH. Në rishitje zakonisht paguhet 2–4%.
A më jep blerja leje qëndrimi?+
Shtetasit e BE-së dhe OECD-së që zotërojnë pronë me vlerë të paktën 40.000 € mund të aplikojnë për leje qëndrimi të përkohshme që rinovohet çdo vit. Nuk është qëndrim i përhershëm.
